个人房屋如何办理抵押贷款
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一、向银行等金融机构申请 1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订个人住房抵押贷款合同并进行公证。 5.个人住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6.贷款结清，个人住房抵押贷款贷款结清包括正常结清和提前结清两种。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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房子办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登记手续支用贷款。
办理房屋抵押贷款的方式有三种：一是借款人直接贷款银行贷款；二是委托担保公司办理贷款；三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款；信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。
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个人如何办理楼房抵押贷款个人要办理楼房抵押贷款，需要先提出贷款申请，准备好身份证、收入证明、房产证等材料，然后对抵押的房产进行评估，将所有申贷资料报送银行审批，签订借款合同公证并进行公证，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
2021.02.23 174 -
个人如何办理抵押贷款个人房产抵押贷款按用途不同可以分为个人消费贷款和个人经营贷款。个人房产抵押贷款流程：1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等。2、银行资料审核。3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估。4、报批贷款。5、借款合同公
2023.02.23 243 -
个人房屋抵押贷款怎么办理办理房屋抵押贷款手续如下： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同
2021.01.13 367
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个人如何办理房屋抵押贷款
个人办理房屋抵押贷款流程是： 1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料; 2、银行对贷款人提交的贷款资料进行审批; 3、审批通过后，签订贷款合同、担
2022-05-28 15,340 -
个人房屋抵押贷款如何办理
个人办理房屋抵押贷款流程是： 1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交个人身份证、房产证、购房合同、收入证明等相关抵押贷款资料; 2、银行对贷款人提交的贷款资料进行审批; 3、审批通过后，签订贷款合同、担
2022-10-14 15,340 -
个人如何办理房屋抵押贷款？
1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 5、若借款
2022-11-06 15,340 -
如何办理个人房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的房产(包括住宅与公建)进行抵押，办理贷款手续，从事生产经营活动或综合消费的业务。办理房产抵押贷款的条件：房子是大产权;、如果是贷款买的房，贷款已还清全部。
2022-05-20 15,340
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房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
635 2022.11.21 -
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,280 2022.04.18 -
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,018 2022.11.21
