您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同怎么解除

租房合同怎么解除

2022-01-24 17:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

合同解除是有条件的,如果没有合同约定,则双方可以协商一致的前提下解除,否则你无权单方解除。你要单方解除自然要支付违约金,具体数额看合同约定,如果没有约定,违约金应以实际给租房人造成的损失为基础计算。不过,你出卖房子,同等条件下租房人有优先购买权,所以你卖房,要通知租房人呀,他有权先卖。再就是买卖不破租赁,他有权继续租赁至合同期满。这样回答你满意吗?

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同经双方协商一致解除;如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形,享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人不在该期限内履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同可以双方协商解除。如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形,享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。

律师普法更多>>
  • 租房合同怎么解除?
    租房合同怎么解除?

    协商解除,当履行合同过程中发生争议的时候,双方可以协商,尽量的减少双方的损失,和平的化解矛盾、解决问题。约定解除,一般在签订租赁合同的时候,会约定有租赁期限、违约责任,或是合同的解除条件,当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同。法定

    2021.01.28 104
  • 怎么解除租房合同?
    怎么解除租房合同?

    租房合同的解除: 1、当事人协商一致解除租赁合同的,达成共识时房屋租赁合同解除; 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,自条件发生时,合同自动解除; 3、如果出现了法律规定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

    2021.04.12 231
  • 怎么解除租房合同
    怎么解除租房合同

    一、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。 二、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。

    2021.04.12 135
专业问答更多>>
  • 怎么解除租房合同?能提前解除租房合同吗

    根据《》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的(二)承租人利用承租的房屋进行非法

    2022-08-26 15,340
  • 解除租房合同答复解除租房合同要怎么写

    解除租房合同这样写:甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等

    2022-08-23 15,340
  • 租房合同解除条件房屋租赁合同怎么解除

    房屋出租合同解除的情况有: 1、承租人未按照约定的方法,或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租

    2022-07-03 15,340
  • 房租合同怎么解除合同

    甲方:___________有限公司(如甲方不是本公司,要调整) 乙方:(若是法人,需与营业执照名称一致,若是自然人,则同于身份证) 身份证号码:(若是自然人,即留存此项) 甲方___________

    2022-08-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除租房合同怎么写 00:52
    解除租房合同怎么写

    解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就

    426 2022.05.13
  • 解除租房合同怎么处理 00:56
    解除租房合同怎么处理

    解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请

    1,293 2022.05.11
  • 怎么解除购房合同 01:27
    怎么解除购房合同

    若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋

    2,085 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?