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农村拆迁房屋怎么补偿

2022-03-20 15:08

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2022-03-20回复

专业分析:

原则上,农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁补偿,应当明确房屋所有权人,以确定房屋拆迁补偿款的归属。系争房屋往往是家庭共有财产,要处理这样的关系,必然要对系房屋进行产权分割。对房屋产权的分割要根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况一并予以考虑,对搬家补助、安置补助费、奖励费、速迁奖等费用的处理主要根据当时居中搬迁的实际情况予以分配。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村房屋拆迁的补偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。

章法律师

广东律参律师事务所

农村房屋拆迁补偿:对被征收人作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;房屋征收引起的搬迁、临时安置补偿;补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当对被征收人给予补贴和奖励。

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