儿子辈份不断把房子过户给老人
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老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。
房产过户主要有三种形式：买卖、赠与、继承。其中买卖、赠与均发生在老人生前，而继承只能等老人去世后才可以进行。虽然无论哪一种都需要花不少的税费，但是过户的时间和税费多少还是有很大的区别。 一、房产买卖。不仅仅适用于父母将房产过户给子女，老人过户给孙子、孙女，还适用于所有人，即陌生人之间通过房产买卖也可以将房产成功过户。 可能需要缴纳的费用：营业税（房产满2年免征，未满按总额5.5%缴纳）、个人所得税（满5年免征，未满按房产评估价总额1%缴纳）、契税（房屋评估价格的3%）、产权转移登记费、登记费和印花税等。 二、房产继承。一般适用于具有血缘关系的人群，例如夫妻之间、父母与子女、或者兄弟姐妹之间等关系。如果老人“立遗嘱”了，那么老人去世后，就按遗嘱的内容进行房产分配；如果没有遗嘱，那么就由第一顺位的继承人（父母、子女和配偶）共同继承老人的遗产。没有遗嘱的房产继承，如果合法继承人较多，那么可能产生的纠纷也比较多。 可能需要缴纳的费用：只需缴纳登记费和印花税等较少的费用，一般增值税、个人所得税、契税全免。这是房产过户费用最少（最省钱）的一种方式，也是最简单的一种方式，但是要求是老人过世后才能继承。 三、房产赠与。双方签订赠与合同，最好也去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。这种方式一般是无偿赠送房产，受赠方不需要支付房款给原房主，只需要缴纳相关的税费即可。 可能需要缴纳的费用：全额契税（税率高达3%）、公证费（房屋评估价格的2%，最低收取200元）、登记费和印花税等。
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老人房子过户给儿子媳妇有份吗需要具体问题具体分析，结婚前，父母过户给儿子，视为对儿子单方面的赠予，属于儿子的婚前财产，儿媳妇没有份额。婚后父母过户给儿子，儿媳妇是有份额的，一般视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻双方的财产。
2021.04.24 271 -
母亲把房子过户给儿子母亲可以通过赠与或者买卖的形式将房屋过户给儿子。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2021.02.18 220 -
老人把房子过户给儿子需要什么手续？第一步：受赠人提交购房资质审核。 第二步：双方签订赠与协议。 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
2021.02.10 293
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老人把房子过户给儿子儿媳有份吗
分析:我个人认为,这个案子应先从你岳父办的房产证的效力入手,先进行行政诉讼,要求法院确认新的房产证无效.之后你就可以和你的舅子进行财产的分割.这样你可能得五公之三,即37万,但是7万的欠债你也有一份.
2022-05-09 15,340 -
老人把房子过户给儿子儿媳妇有份吗
老头老太婚后置房为夫妻共同财产，若二老健在期间老头将房产过户其亲女同时老太无异议，则形成有效赠与行为，房产为老头亲女所有。若老头过户行为并未取得老太同意，并证据充分，为无权处分行为，但因房产已经过户，
2022-05-09 15,340 -
老人把房子过户给儿子想把房子给小儿子怎么办
这里面涉及赠予和继承两个问题。（老头子在老太太还在医院治疗的时候，已经把老太太的存款给了小儿子）这个有没有证据？（想把财产都给小儿子）这只是个想法，有没有具体的手段已经实施？（还有一套拆迁房（168m
2022-03-17 15,340 -
老人把房子过户给儿子, 老人没在, 老人把房子过户给子女协议怎么写
做一份遗赠协议，拿着身份证原件去当地公证处办理公证手续，这样比较稳妥一些。 具体格式参考下面的内容： 遗赠协议 甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址） 甲乙
2022-05-06 15,340
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01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,070 2022.04.15 -
00:59
老人过户给孙子最省钱老人过户给孙子最省钱的方式如下： 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市
13,436 2022.04.17 -
00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,762 2022.04.17
