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购买的房子原来是银行的他项权证丢失怎么办

2022-01-25 21:27

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云南在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

2002年我买了房子,并于银行办理了房屋抵押登记,当时的贷款金额是18万,贷款年限是15年,现在还有12万贷款没有还清。现在我的房产证遗失,需要补证,但我去房产交易中心补证时,被告知银行抵押中的房子补办房产证,必需同时办理《房屋他项权证》变更手续,也就是说必需银行同意,我才可以补办房产证。没有房产证对我的生活影响很大,我要申请水,电,天燃气一户一表以及领数字电视机顶盒都需要房产证的原件。请问:银行有权不同意我补办房产证吗?要是银行不同意,我该怎么办?1、交易中心应当补办;2、交易中心不补办应当书面说明理由或者拿出政策法规;3、如果有书面证明或政策法规,银行应当协办

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

他项权证被银行弄丢了应该向房屋登记机构提出补证申请,审核后,作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。他项权证是产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执,他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

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