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购房合同和不动产发票。

2022-05-25 19:58

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2022-05-25回复

专业分析:

一般情况下,房地产开发商销售房屋是给开正规发票的,否则,房产部门是不给办理产权证的。只有发票才能证明你合法买房,房地厂商没有偷税漏税,你们的交易是合法的。你的情况可能是房地产商预收啦你们的房款,只给打的收据到后期办理结算的时候,开发商要收入入账,你们要办理产权证,然而,开正规发票确实要交税的,你问的很有可能就是税金款

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一般来说,合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只有购房合同和发票是不可以办理房产证的,还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产,就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证,安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产,开发商是要负责办理房产证的,是不需要当事人去办理房产证,只需要当事人配合办理。如果当事人是购的二手房产,就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证,并一同办理过户手续。

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