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邻居违建已住五年怎么处理

2022-03-15 19:07

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2022-03-15回复

专业分析:

你无权拆除邻居的违章建筑,但可以向政府土地管理部门举报,由政府土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违章建筑。如果邻居拒绝自行拆除,政府土地管理部门将申请法院强制执行。 5年前你没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立,因为农村的土地属于集体所有,任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批,邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的,其建筑属于违章建筑。你可以向政府土地管理部门举报,但无权自己动手直接将这部分违章建筑拆除。

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章法律师

广东律参律师事务所

违章建筑不受法律保护,邻居违建不仅违反了城市管理规定以及房屋规划设计的规定,而且还可能会侵犯到其他邻居的合法采光权、通风权、共同用地使用权、房屋质量安全等多项合法权利。 对于邻居存在违建情形的,可先通过劝说阻止违建,如劝说无用可以向当地的居委会、城市管理部门、规划局等部门提出举报投诉,由政府部门出面责令停止违法行为。也可以向物业所在地的人民法院进行起诉,要求违建邻居停止违法行为、恢复原状以及赔偿相应的损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、邻居违建时的两点建议: 1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报; 2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

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