房贷还不起可以收回本金吗
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房贷还不起了，用户无法收回购房的首付款。用户必须按照房贷合同的约定来承担还款责任，没有按时还款，银行可以根据合同的约定来惩罚用户，比如收取逾期罚息、拍卖房产用于归还欠款。用户在申请房贷时，已经将房产的所有权抵押给银行，因此用户是可以拍卖房产的。 用户想要收回本金，只能在申请房贷时，撤销房贷申请，这样才可以拿回首付款，但是这样可能会需要支付一定的违约金给开发商。房贷合同已经生效，用户就不能收回本金，必须按照合同的约定还款，这样房贷合同才会解除，房贷没有还清之前，用户需要一直还款。 房贷还不起，如果只是短期无力还款，可以选择向银行申请延期还款。而长期无力还款，则可以要求银行直接拍卖房产。
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高利贷能要回本金。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。虽说高利贷不受法律保护，如果借贷合同是合法有效的，应当受到法律保护，债务人要及时偿还借款的本金。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就算高利贷。超过部分不需要偿还，只需要偿还在法律保护范围内的本息。
可以要回本金和法律保护的合法借贷利息。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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2022-05-12 15,340
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