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谁知道使用土地能买卖吗

2021-11-30 11:07

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新疆在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

土地所有权不能买卖。我国法律规定,城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条 《中华人民共和国民法典》第二百四十九条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用证不能买卖,但是可以转让使用权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用证不能买卖。国家机构颁布的法律文书不允许私自买卖,但在满足国家规定的条件下可以到国土资源部门办理土地使用证的变更,以此对土地使用权进行合法转让。

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