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租房合同到期后不续签合理吗

2022-05-09 15:17

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2022-05-09回复

专业分析:

合理,因为你们双方签订的合同期限就是一年,一年期满后,合同履行完毕。承租人想继续占有使用房屋需要与出租人重新签订房屋租赁合同,重新签订的租赁合同与原合同是独立的两份合同,重新签订的房屋租赁合同对租金的约定属于双方合意的结果,只受制于双方的意思表示,不受原合同的约束。因此任何一方对租金提出异议属于合同双方未达成合意,故此合同不能成立。如果说合同不能成立则出租人有权收回房屋,承租人有义务交还房屋。

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是的,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。

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