二手房交易，买方与中介口头约定并付定金
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依据《民法典》89条、依照法律规定或者当事人之间的约定可以通过下列方式保证债务的履行：3）、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的，定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的应当双倍返还定金。综上所述，买卖双方依照法律规定并且在法律允许范围之内约定一方向另一方支付购房定金，卖方作为负有履行转移房屋所有权于买受人并且交付房屋义务的一方不履行约定义务。那么依据定金罚则，卖方应当双倍返还买方支付的定金。尚未订立书面合同，但是你们之间总有口头约定吧？口头约定应当是合同的一种方式，在口头约定之中可以体现对方的义务，如果买受人已经履行了支付定金的义务，那么卖方违反约定显然应当支付定金的双倍作为承担违约责任的方式
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