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建设工程分包的种类有哪些?

2021-07-31 16:20

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山东在线咨询顾问团

2021-07-31回复

专业分析:

1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。 2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。其实,只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的,合同就会具有效力,但是在实际生活中,还是会出现因为发包合同产生的纠纷。所以我们在签订合同时一定要注意合同的条款,不能有不利于自己的条文。

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