老公买的小产权房, 老婆离婚后是否可以分到房子
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首先你要明白你老公的小产权房是用什么地建的?是宅基地?农用地?还是建设用地?还有啊,就是你说“当时写的是他家人的名字”。是什么上写的是他家人的名字?购房合同吗?严格意义上,小产权房是不合法的,也就是说是不受法律保护的,所以根本不存在所有权的归属问题,归国家所有!明白?所以房子怎么样也不会属于你们,当然也不属于你老公的家人。现实意义上,如果你们买的是在宅基地上建的房就可以钻个空子!也就是你们买的是国家分给农民的用于住宅的地上,农民盖的房子的使用权。这句复杂点,也可以这么理解,就是你们是租农民的房子。那么要是这么理解的话,再签一份合同就行了。最后还是劝你下,国家有关部门已经三令五申不能购买小产权房,所以还是见好就收,见长就卖得了!限制政策说不好什么时候就出台,到时候你们就是钱房两空!
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婚后老公买的房子老婆离婚不是一定可以分的。如果该房产是用丈夫一方的个人财产购买的,一般不进行分割,当事人另有约定的除外。如果该房产是夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后婆婆给老公买房子离婚女方是否能分到需要根据具体情况判断, 1、有没有赠与协议,其中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产; 2、要看办理赠与房产的房产证是否只登记了男方一人的名字。如果满足以上两条,该住房就属于婚后一方父母出资购买,赠与男方的个人财产,离婚时女方无法分割;反之,可视为夫妻共同财产中的受赠财产部分。
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2021.02.24 95
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