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哪些情形下债权人不得行使留置权

2022-07-08 18:02

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2022-07-08回复

专业分析:

留置权因具备一定条件而成立,但是在某些情况下,留置权虽成立也不得行使。 一是债权人留置债务人的财产同债权人所承担的义务相抵触,或者违背债务人交付财产前或者交付财产时的指示,或者违反公序良俗时,不得行使留置权。二是当事人事先约定排除留置权的,或者债权人事先明示放弃留置权的,不得行使留置权。三是合同约定双方同时履行义务的,或者对履行义务的顺序没有约定或者约定不明,或者对履行期限没有约定或者约定不明的,双方当事人因此均未履行义务,债务人依照合同法的规定行使同时履行抗辩权的,债权人不能行使留置权。

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下列情形行使留置权需要通知债权人:当事人在合同中约定了宽限期,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务,宽限期过后,债权人无需通知债务人,直接行使留置权,获得的价款优先受偿;当事人未约定宽限期的,债权人必须先确定不少于两个月的宽限期,通知债务人履行宽限期后债务人仍不履行的,债权人可以行使留置权。且不能不通知债务人宽限期,直接变现留置物。

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