您的位置:法师兄 > 专业问答 > 名下有房会影响安置分房吗

名下有房会影响安置分房吗

2024-04-28 14:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2024-04-28回复

专业分析:

名下有房不会影响安置分房。在购房后也是可以享受拆迁安置房的,拆迁安置房属于补偿性住房,是对其原有房屋的补偿。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

安置房会影响首套房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。安置房已经办理房产证的,再次购房时应认定为二套房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买安置房有下列不利影响: 1.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 2.易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,认为卖给买房人的价格太低了,要求涨价。 3.买安置房有政策风险。这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范,出现或抬高一些入市门槛。 4.房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。

律师普法更多>>
  • 安置房没办房产证算名下有房产吗
    安置房没办房产证算名下有房产吗

    个人名下房产情况要以房管局出具的名下房产数量证明为准,一般来说没有产证的拆迁安置房是不算在内的,但还是建议去房管局拉取一下具体证明。

    2020.05.18 610
  • 名下有房欠信用卡钱房子有影响吗
    名下有房欠信用卡钱房子有影响吗

    欠信用卡不还看起来与个人房子没有任何关系,而且一般情况下也不会被银行强制收回房子,不过可以肯定的是欠信用卡不还首先会影响到个人征信,一开始并不会对房产有影响,但是如果被银行起诉,并且法院接受了起诉进入执行阶段,那么最终不排除对欠款人的房产进

    2020.07.02 286
  • 注销户口名下房子有影响吗
    注销户口名下房子有影响吗

    户口和房产证没有太大关系,在房屋中有户口不一定是房屋的产权人,同样,房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前,户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作,对于产权房而言,注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。但是,有学区房概

    2020.05.14 520
专业问答更多>>
  • 安置房的安置房有否影响首套房

    已购安置房的一般影响首套房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。安置房已经办理房产证的,再次购房时应认定为二套房。

    2023-09-11 15,340
  • 安置房,但是没有算名下有房吗

    算二套房,以房管局的登记备案为准。即不管你原来的房子是单独所有,还是共同共有,再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房。

    2022-10-19 15,340
  • 在安置房出售前买二手房会不会影响安置房

    安置房是赔给你们的,而且安置房目前都是没有房产证的,你该买房买房,这个没什么的。

    2022-10-20 15,340
  • 名下有多个,影响房贷吗?

    你们的货款从未逾期的,你们的还款额不能超过你们提供的收入证明的一半,申请房贷应该没问题,以你老公名义申请会好些。

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 自己名下有车没有报废会影响驾照吗 01:01
    自己名下有车没有报废会影响驾照吗

    名下车辆不报废是不影响驾照审验的。只要驾照到了有效期,就需要提前90天完成驾驶证的审验工作。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地,或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭

    9,388 2022.04.12
  • 做担保人会影响买房吗 01:22
    做担保人会影响买房吗

    担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时,为一般担保,一般担保的责任比较小,只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时,担保人才需要承担责任,但是以下情形除外:债务人下落不明,且没有财产可以进行执行还款;债务人申请破

    2,719 2022.04.17
  • 名下公司不注销有什么影响 00:57
    名下公司不注销有什么影响

    名下公司不注销,将会产生以下影响: 1、公司不注销,放任不管,企业将会纳入工商异常经营名单、税务黑名单; 2、纳入异常经营名单后依然不处理,将会被吊销; 3、自该公司、公司被吊销营业执照之日起未逾三年的人不得担任公司的董事、监事、高级管理人

    5,175 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?