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叔叔能用我的房子贷款吗

2022-05-09 09:23

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青海在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

你叔用你家的房产贷款,要分两种情况: 1、你叔自己贷款,担保人是你父,用房产抵押;那么信用社放贷时,要签订抵押贷款合同,担保人一方由你父签字确认,即使委托他人代理,也要出示授权书。否则该抵押条款无效,债务人是你叔。你父无须承担担保义务。 2、你叔以你父的名义贷款,同样须出示授权书,否则你叔的行为属于无权代理,但法院可能认定为表见代理,因为你叔出示了房产证。法院如果是这样认定的,我认为理由太牵强。 3、建议找当地专业人士代理。

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