更名费用与房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。 如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.05%。所以，有时候按过户费来办理比较合适，特别是满五唯一的住房。 如果是买卖交易，则需要正常缴纳过户费，如下： 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证更名费用要视每个地区的相关规定而确认：契税140平方米以上按房价3%缴纳；土地税未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳；屋评估费：按评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元/平方米交纳；房屋产权登记费：80元。
-
-
继承房产更名费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元； 2、需要房地产价值评估费用；参考个地方价
2021.01.10 218 -
-
赠与房产更名费用
房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费
2022-04-07 15,340 -
房产证更名费用更
二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.0
2022-04-19 15,340 -
遗产房产证更名费用
生老病死是人类不可避免的规律，遗产房产证更名费用是人们必须面对的问题，它的依据及具体费用包括如下：办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过
2022-03-15 15,340 -
房产证更名费用多少
你好房地产证更名，一般有如下几下可能：买卖过户，曾与、继承，强制性转移，不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移（又名过户），一般需提供如下资料：房地产证，房地产权利身份证，受让权
2022-03-19 15,340
-
01:04
房产证更名办理流程及费用房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更
3,749 2022.04.17 -
01:47
婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
1,979 2022.06.22 -
01:27
如何办理房产更名很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上
1,969 2022.04.17
