有房产证没有土地证是什么意思
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只有房产证没有土地证，一般是指国有土地上的房子。关于土地证与房产证的问题，有下列几种情况： 1、土地房产分别登记；2、只登土地证，不登房产证；3、只登房产证，不登土地证。 解放初期我国施行的登记办法是“一证制”，在一个证书上既登土地，又登房产；改革开放后，我国在城市里面一般是只颁发房产证，不颁发土地证，只要有了合法的房产证，不用另行登记土地证，房屋所有权人也就取得了该房产占有范围内的土地使用权，这在法律上叫“地随房走”的原则。也有个别的城市，既颁发房屋所有权证书，也颁发国有土地使用权证书。根据目前我国法律的规定，只发一个证书和发两个证书，在法律效力是完全一样的，所以只要拿到了房屋所有权证书也就等于取得了土地使用权。今后，我国会制定规范的不动产登记法律法规，到那时，全国会实行统一的房屋登记证制度，目前还不统一。
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国有土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。
房地产没有土地使用权的影响有：1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；2.难以发现开发商违规用地的事实；3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；4.在拆迁补偿时会遭受损失。
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土地产权证是什么意思土地产权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和实际范围。
2020.03.13 672 -
房产证和土地证的意思房产证和土地证的意思是：1、土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证；2、土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书；3、房产证是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用
2021.12.13 652 -
房产证土地使用面积是什么意思土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。
2020.01.06 914
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房子有土地证没有房产证是什么意思
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只
2022-07-01 15,340 -
有房产证有土地证是什么意思
与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=（单栋楼基底面积/房屋总建筑面积）*个人使用建筑面积，而得来。那就要看你所
2022-08-04 15,340 -
济南没有土地证是什么意思
济南没有土地证当然可以办理不动产登记。 根据《济南市国土资源局关于不动产统一登记相关事项的公告》来看，自2015年12月30日起，颁发《不动产登记证书》、《不动产登记证明》，实施不动产统一登记之前依法
2022-08-10 15,340 -
办理土地证房产证是什么意思
你说的办理土地使用证，不知是为什么原因要办理。一般来说有土地使用证才可以办理报建手续的，没有土地使用证就办理不了房产证。目前我国房产证有两种情况，一种只办理房产证，办理房产证就包含有土地使用证了的产权
2022-03-14 15,340
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01:17
有价证券是什么意思有价证券也被称为代替性证券，是指具有一定价格和代表某种所有权或债权的凭证。最典型的就是股票和债券。比如，股票是向股份公司投资入股的凭证。有价证券就是代表公司资产所有权或债权的法律证书，即代表一种经济权利。相应的有价证券的持有者，也要承担一定
7,376 2022.04.15 -
01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括： 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,199 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,200 2022.04.17
