期房逾期交房一年多能起诉吗
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逾期交房超过3年不可以起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为； 同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。 如果开发商逾期三年不交房且三年内业主未提出逾期交房违约金的要求，那就过了诉讼时效，业主依然可以起诉，但除了开发商放弃诉讼时效利益，否则业主拿不到逾期交房违约金。
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逾期交房超过3年能不能起诉逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为； 同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。 如果开发商逾期三年不交房且三年内业主
2021.02.27 201 -
二手房逾期交房后还能起诉吗二手房逾期交房后还能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失；如果在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。
2021.02.10 173 -
逾期交房如何起诉出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为： 1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉 2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当
2020.01.30 191
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交房逾期能起诉吗
逾期交房起诉流程是：选择管辖法院、携带起诉状和证据等材料去法院立案。立案庭会在七天内通知是否立案，在立案之日起五日内法院会将起诉状副本发送被告，在完成审理前的调查、准备工作后，法院会按法定程序开庭审理
2022-06-06 15,340 -
房子逾期交房起诉能赢吗
按照你所说的情况，你如果起诉胜算并不大，首先，根据合同的相对性，你是和原业主签署的购房合同，逾期交房已经是事实，你没有追究逾期交房赔偿的权利，其次，新的合同签署时间是在4月份，与原来的合同内容条款有差
2022-01-22 15,340 -
逾期交房超过3年能起诉吗，逾期交房1个月还是2年
逾期交付违约金的请求权是基于双方合同产生的合同债务。合同约定的交付期限届满后，开发商未交付房屋构成违约； 同时，买受人应当知道其权利受到义务人开发商的侵害，因此诉讼时效从合同约定的交付之日起计算。 开
2021-11-22 15,340 -
期房逾期多久不能起诉
关于得房率问题，销售口头告知还是书面告知？如果口头告诉，你得收集其它证据来证明得房率为76%。至于交房日期，得看合同的约定，如果晚于合同约定，你可以要求退房和请求开发商承担违约责任。另外，如果这套房子
2022-01-29 15,340
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00:57
逾期交房起诉流程开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件
1,629 2022.04.15 -
00:56
房子逾期交房怎么起诉房子延期交房的起诉流程： 1、提交起诉书； 2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据； 3、立案庭裁定是否立案； 4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用； 5、立案手续后，案件由法院排期开庭。 起诉必须符合下列
908 2022.06.22 -
00:57
逾期交房能退房吗遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,372 2022.04.15
