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经济适用房是大产权证吗

2022-05-09 15:25

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江苏在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

是大产权证。经济适用房原则上不准上市交易,购买经济适用房不满5年,因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县政府确定,政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权,然后自由出售。

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