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父亲去世房产证怎么变更

2022-05-03 09:59

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2022-05-03回复

专业分析:

房地产交易中心面对已故人士的产权变更只认可公证或者法院文书,否则不予办理。通过法院析产来确定份额,若你想将房子买下就补偿其他继承人,同时在判决文书中载明产权归你,然后去相关部门办理产权变更。 是当事人真实意思表示就行。 你们可以协商补偿费用,在协商不成的情况下需要进行房产价格评估

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1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况; 需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

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