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农村宅基地面积?

2021-11-29 14:00

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

根据我国有关法律规定,宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙体外包为界,接缝以墙体或柱体为界;(2)选择的阳台和楼梯以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得建造;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,楼上农民的分摊面积是一半,其馀是共用面积;(四)通过购买商品房和公开有偿出让取得国有土地使用权或者集体土地有偿出让取得的集体土地使用权,不计入宅基地面积。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第十一条

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张神兵律师

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