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买二手独院过户需要什么手续

2022-05-21 11:43

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2022-05-21回复

专业分析:

1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税个人所得税,买卖双方到房地产交易中心缴纳交易费、工本费; 4、领取新的房屋所有权证,然后持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。

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