贷款未还清的房子能过户吗
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房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。
贷款没还清房子能卖，可以通过以下三种方式： 1.由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。 2.房贷转按揭。是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 3.借款赎证。当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押。
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离婚房贷未还清能过户吗离婚房贷未还清能过户。房子贷款未还清，一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，应当先还清贷款。
2021.02.03 239 -
离婚房贷未还清能过户一般情况下，离婚时房贷未还清是不能过户的。根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国物权法》中关于房产买卖及抵押的规定，房贷尚未还清时，夫妻双方均没有房子的所有权，因为这个时候房子的抵押权还在银行手中，买房人还未取得权属
2022.04.12 352 -
婚前房贷未还清，离婚后房子能过户吗？房贷未还清是无法申请房子过户的，正确流程是：先将房子的贷款全部还清，再到银行拿到他项权证；带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续；拿到房产证后，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。
2021.03.01 524
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贷款还清的房子能过户吗
不可以过户。很简单的一个道理，只要你的房子只要找银行贷款了，哪怕是一万元，银行都对你的这套房子享有一万元的他项权利。银行也是房子的所有权人之一。如果想撇开银行，单独处理房子，是不可能的。除非你把银行的
2022-02-11 15,340 -
房子贷款还清后还能过户吗
可以的，房地产抵押贷款，只是将房地产的它项权抵押给银行，产权和使用权还是属于你本人的，只要按时还款，覆行合同，贷款还完后，解除抵押登记，该房的它项权又回归你本人了，想怎么支配都可以。在还贷的过程中，因
2022-02-11 15,340 -
房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗
事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房
2021-05-30 15,340 -
贷款已经还清的房子能过户吗
所需的材料：1、生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权证等。步骤：到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续
2021-06-05 15,340
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离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,170 2022.04.17 -
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过
8,087 2022.04.17
