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签订租房合同应该注意的事项

2023-04-12 09:42

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湖南在线咨询顾问团

2023-04-12回复

专业分析:

(1)不能“签”口头协议; (2)签合同要求出租方提供房屋证明; (3)明确租金的支付方式及期限; (4)租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 《中华人民共和国民法典》: 第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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