合同没有标的物有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。根据《物业管理条例》第二条的物业管理规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
要根据具体情况分析，如果合同标的不是给付标的物，而是约定双方的权利和义务，该合同一样具有法律效力，但是如果合同中的标的为确定事物，则该合同中不存在标的物，则该合同属于无效合同，因为无法履行，所以合同无效。根据民法理论，合同标的须确定和可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。
-
没有有效期的合同有效吗没有有效期的合同是否有效要分情况对待： 1、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。 2、当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同
2021.04.08 676 -
物业合同盖章没有签字有效吗物业合同盖章没有签字有效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有法律约束力。
2021.04.28 180 -
网签合同有没有物权效力网上签订的合同不具有物权效力，其合同只是双方就约定事项达成协议后签订的书面合同，不产生物权效力。物权效力通常是在房地产登记或交付后产生的。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家
2022.04.16 542
-
标的物非法合同有效吗
无效的。根据 《民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点
2022-05-26 15,340 -
标的物不存在的合同有效吗
视情况而定。标的物丧失，要看合同的标的物是特定物还是种类物，如果是种类物应该另行交付一样的物品，则合同有效。如果是特定物的话，因为合同实际履行，应当解除合同。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情
2022-05-29 15,340 -
标的物不存在的合同有效吗？
视情况而定。标的物丧失，要看合同的标的物是特定物还是种类物，如果是种类物应该另行交付一样的物品，则合同有效。如果是特定物的话，因为合同实际履行，应当解除合同。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情
2022-05-30 15,340 -
物业没有和业主签合同合同有效吗
小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业公司发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或
2022-03-29 15,340
-
01:18
合同没有公章有效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那么合同上面只签字不盖章也
3,682 2022.04.17 -
01:18
合同没手印有效吗除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，并不
1,626 2022.04.17
