婚后买了房产了，夫妻共有财产的抵押是怎样？
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夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。
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婚前房产抵押婚后不属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前单独买房，婚后想办理房屋抵押贷款，夫妻双方必须当场签字。虽然房产归一方所有，但债务是在婚姻中产生的，可能属于夫妻双方的共同债务。其中一方是借款人，配偶是债务的共同承担人。
婚前房产婚后抵押不是夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
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婚后买了房子是夫妻共同财产吗婚后买的房子是夫妻共同财产，但是有明确约定归个人的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定房产为个人所有，则属于个人财产；如果没有约定，则按照共同财产处理。夫妻
2022.04.13 486 -
婚前房产婚后抵押属于夫妻共同财产吗?婚前房产抵押婚后不属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前单独买房，婚后想办理房屋抵押贷款，夫妻双方必须当场签字。虽然房产归一方所有，但债务是在婚姻中产生的，可能属于夫妻双方的共同债务。其中一方是借款人，配偶是债务的共同承担人。
2021.03.26 459 -
夫妻共有财产能否抵押夫妻共有财产可以抵押，但是应当是夫妻双方同意进行抵押，需要双方签字。且进行抵押的财产应当是法律规定可以抵押的财产范围，包括建设用地使用权，交通运输工具等。
2021.04.28 142
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房产抵押夫妻共有财产
房屋的抵押，必须在房屋管理部门登记，否则不发生抵押的效力，因此你要搞清楚是否第一登记了。另外，房屋是重大的财产，其处分，必须要夫妻双方意见一致，并签字认可，抵押才有效。因此，对于房屋，根据你介绍的情况
2022-03-13 15,340 -
婚前房产婚后的抵押是夫妻共同财产吗
婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所
2022-07-02 15,340 -
婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗？
婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所
2022-05-13 15,340 -
婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗
并不是。 婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但
2021-01-12 15,340
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01:12
婚后买房是夫妻共有财产吗并不是结婚之后买的房屋就一定是夫妻的共同财产。是否属于夫妻的共同财产要分情况讨论。就要看房屋款项支付时间、房屋款项的资金来源，取得房产时有没有其他附加条件等等因素。在以下情况之下是属于夫妻的共同财产：第一，婚后双方用夫妻共同财产买房的，无论
567 2022.04.17 -
01:04
婚后买房是夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下，还是登记在一方名下，都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房
1,960 2022.04.17 -
01:07
婚后买房属于夫妻共有财产吗很多人会认为婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也是夫妻两个人的，离婚的时候应该平均分割。但是实际上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是属于共同财产。确定房屋的归属还要看房款何时支付，资金来源何方，取得房产时有没有其他附加
470 2022.04.25
