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一般中介公司可以退单吗

2022-06-14 15:24

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四川在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

、中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定:房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,则需要支付中介费用。

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下列情况可以退单: 1.卖方出现违约。 2.中介违约。比如房子因产权问题无法过户的,过错方是中介,其没有尽到房源核验的义务。 3.中介违规承诺的。比如购房者本来没有资格买房,中介却承诺可以帮助购房导致最终无法购房的。

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中介费能不能退根据情况而定。中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。

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