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贷款买房需要办什么手续

2023-05-26 14:18

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海南在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

1、与开发商签订了购房合同。 此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”:《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款的收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。 6、开立账户。 7、支用贷款。 8、按约还款。 9、偿还完毕贷款。贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。

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