委托合同提前终止违约责任
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根据《民法典》第九百三十三条的规定，委托合同提前终止的违约责任： （1）无偿委托合同提前终止的，除不可归责于该当事人的事由外，解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失； （2）有偿委托合同提前终止的，解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。另外，双方可以在委托合同中明确约定哪种情况下提前解除委托合同不需要承担违约责任，哪些情况下需要承担违约责任以及违约责任的承担方式。
《中华人民共和国民法典》第九百三十五条因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。 《中华人民共和国民法典》第九百三十六条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。
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委托合同的任一方当事人均可以随时解除委托合同。因为委托合同建立的基础是委托人和受托人之间的信任关系，不管是有偿委托合同，还是无偿委托合同，不论是有期限的委托合同还是无期限的委托合同，委托人和受托人均享有任意解除权。但是如果发生《合同法》第四百一十二条、第四百一十三条的两种情况，委托合同不得终止。同时，如果因解除委托合同而给对方造成损失的，因不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。当然，如果当事人一方系因不可归责于自己的事由而解除合同时，则可不负赔偿责任。但是这种情况下，解除合同的当事人一方须负举证责任，证明不可归责于自己的事由的存在。另外，双方可以在委托合同中明确约定哪种情况下提前解除委托合同不需要承担违约责任，哪些情况下需要承担违约责任以及违约责任的承担方式。
房屋租赁过程中出现违约现象，违约金赔偿应该为： 1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。 2、租房的违约金到底是如何计算的，是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。 3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
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提前终止合同的违约金怎么样赔提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事
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