租赁合同未到期，但房东想退房，房东的装修损失是否合理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
承租人有优先购买权，如租赁人不主张购买，买卖不破租赁，出租人对自己的房屋享有处分的权利，可以在租赁期间将出租房屋卖给其他人，不过此时买卖关系不影响在买卖之前成立的的租赁关系。此时，购房者也要继受出租人的义务，在剩余的租赁期间，继续履行之前的房屋租赁合同。
租赁合同不到期，房东不退押金可以起诉，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑： 1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)； 2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金； 3、是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
-
租期还没到房东收房装修损失怎么办租期还没到房东收房装修损失一般由承租人自行承担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费用及损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费用及损失可以由出租人承担；出租人不同意装修的，有权要求承租人恢复原状或者赔偿损
2021.04.26 211 -
租赁合同未到期房东可以涨房租吗合同没到期不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
2021.03.29 236 -
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
2021.04.18 286
-
租赁合同未到期，但租赁期内，房东想退房，房东的装修损失是否合理
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。 其
2022-04-07 15,340 -
租赁合同未到期，但租赁期内，房东想退房，房东的装修损失合理吗
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。 其
2022-04-13 15,340 -
租赁合同未到期，房东要求装修损失怎么办？
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。其次
2022-04-10 15,340 -
租房合同未到期，房东要求退，租户装修损失怎么办
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。其次
2022-04-15 15,340
-
00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,234 2022.05.11 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,243 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,784 2022.04.15
