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按揭贷款可以用公积金对冲吗

2023-04-25 19:01

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2023-04-25回复

专业分析:

一、按揭贷款可以用公积金对冲吗 不可以,如果使用纯商业贷款,每月还款必须你自己往商业银行的账户里存钱。 公积金可以提出来用于还贷款,但不能自动还款,买房后每年有2次提取公积金的机会,可以一次性全提出来。 二、公积金贷款可以付首付吗 不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

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如果借款人办理的是购房按揭贷款的话,是可以提取公积金用来还房贷的。如果是购车按揭贷款,那么就不能提取公积金了。一般情况下,用户满足公积金提取条件,就可以提取公积金余额。公积金提取条件是各地公积金中心制定的,可能不同地区的提取条件不一样,以当地公积金中心的规定为准。

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公积金贷款属于按揭。住房公积金贷款的优点:利率较低,还款方式灵活,首付比例低;住房公积金贷款缺点:手续繁琐,审批时间长。

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