单位集资房出售有时间限制吗
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单位集资房属于经济适用房，因此都有五年的限制。你们最好签订一个书面的协议，并进行公证。约定好价格、交房的时间、房产证的过户时间，过户税费缴纳问题，还有需要特别注意的是二点：一是要约定好五年后过户产生的补交土地出让金如何由谁缴纳的问题。二是合同如果对方反悔，需要承担的违约责任。最好把违约责任约定严重些，以避免如房价上涨过快，而导致对方恶意违约。为了防止他私下过户，您可以在他的房产证办理下来后，办理抵押登记手续。避免他私下过户或者抵押给别人，损害您实际购买人的利益。这类买卖合同是很关键的，一定要把5年内可能出现的风险都尽量规避掉。我们是专业房地产建筑工程律师，希望我的答复能够帮助您，您也可以和我电话联系，或者到我的博客空间查阅有关法律资料
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单位集资建房对外销售有效吗对外销售单位集资建房一般认定无效。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，属于福利房性质的房产同时属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，单位不得对外销售。
2020.04.14 97 -
单位集资建房对外销售有效吗单位集资建房对外销售无效。因为这种行为违反了经济适用住房管理的政策规定。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。违反法律、行政法规强
2022.04.13 546 -
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单位集资房可以出售吗
1、单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土使用权是以划拨方式取得，并享受
2022-01-27 15,340 -
单位集资出售的房，合法吗
根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年
2022-05-03 15,340 -
投诉单位有时间限制吗？
投诉时间没有限制,但对处理投诉的回访时间是有限制的，信访举报事项受理后，要历经四个办理程序。包括前期工作、受理登记、分类办理和回复反馈。在一定期限内得不到答复时，有权向受理机关提出询问，要求给予负责的
2022-07-14 15,340 -
用人单位合同有时间限制吗？
劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动
2021-07-17 15,340
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认缴出资时间限制是什么股东的认缴出资期限由公司章程自行约定，法律原则上不作限制。自从新公司法生效后，公司注册资本制度从原来的实缴登记制改为认缴登记制，企业在办理营业执照时，工商局作为登记机关依照新公司法规定不再要求企业提供验资报告。因此，公司注册资本金的多少以及
4,121 2022.04.15 -
01:04
房产证过户有时间限制吗房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有
1,923 2022.06.22 -
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财产继承有时间限制吗财产的继承存在时间限制，只要被继承人死亡之后，能够确定继承人的话，继承程序就会就此开始。根据我国继承法第二条的规定，继承自被继承人死亡时开始展开。换句话说，财产的继承的起算时间就是，被继承人已经死亡，既包括自然死亡，又包括被宣告死亡。具体来
1,615 2022.04.17
