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房屋卖出后出了事故谁的责任&Q4&

2024-03-03 10:12

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2024-03-03回复

专业分析:

房屋卖出后出了事故的责任承担如下:1、事故责任以房屋产权登记在谁的名下为准;2、如果当事人双方已经进行过房屋产权过户登记的,应由买方来承担;3、如果只是达成了买卖协议,并未进行过产权变更登记的,应由卖方来承担;4、对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任;5、对于房屋的隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,向开发商主张保修责任或赔偿责任。

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