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无产权证的房屋可以赠与他人吗

2021-11-29 16:10

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

没有产权证的房子不能给别人。根据法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产、权属有争议的房地产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此,没有产权证的房子不能赠与他人。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第三条、第六条

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无产权证的房屋不能赠与,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的,也无法办理产权变更登记,无法变更产权,则赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。

章法律师

广东律参律师事务所

无产权证的房屋不可以赠与他人。我国法律规定,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人,却无法办理产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。

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