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房屋转让协议书怎么写的

2023-05-26 14:18

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云南在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

一、房屋转让协议书怎么写的 1、书写房屋转让协议书的内容可以写明:当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、办理房屋无偿转让需要什么手续 无偿转让房屋产权,需产权人和受益人一起到不动产登记机构办理。 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、其他必要材料。

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房屋转让协议书应写明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。

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房屋转让协议应包含转让标的、产权状况、租约现状、转让价款、定金、保证金、付款方式、递件过户、税费承担、房屋交付、违约责任、纠纷解决等内容。还应当注意合同当事人必须符合主体资格、表意真实、转让协议相关权利和义务是否符合要求,违约责任是否明显有违公平等几个问题。

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