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二手房买卖合同没有经过原配原告

2022-03-13 15:50

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2022-03-13回复

专业分析:

1、你的合同合法有效,其效力在双方签订之时就产生了。不需登记。 2、房主应当承担违约责任。 3、如果其老婆以不知情为由,主张买卖合同未经其同意而处分了夫妻共同财产,则这个合同有可能被认定无效。 4、即使认定无效,你也可以追究其缔约过失责任,即如果违约责任追究不成,就追究其缔约过失责任。 本律师建议你,先追究其缔约过失责任,如果追究不成就追究其缔约果实责任,且不可直接承认其签订合同是未经其妻子同意的行为!

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