如何选择房屋估价机构
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一、发布通知 房屋拆迁项目确定后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。 二、估价申请 拆迁评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申请，向房屋拆迁单位递交《房屋拆迁估价申请表》。《房屋拆迁估价申请表》示范文本，由天津市城市房屋拆迁管理办公室统一制作。 三、成立评议组 房屋拆迁单位应在拆迁评估机构报名期间组织成立选择评估机构的评议小组。小组成员由拆迁当事人5至7人组成，其中被拆迁居民代表应超过50% 四、审查评议 房屋拆迁单位根据评估机构的资格等级和从事评估业务范围的有关规定。对评估机构进行拆迁评估资格核实，符合条件的，交评议小组讨论；不符合条件的在3日内书面通知申请评估机构并说明情况。 五、投票确定 代表投票选定评估机构，按得票顺序排出前三名，并当场宣布中选结果，得票最高者为中选单位。房屋拆迁单位与中选的房屋拆迁评估机构在2日内签订《房屋拆迁评估委托合同》。命中选评估机构放弃评估权的，可依次确定下一个中选评估机构。 六、现场公示。
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首先，为了鉴定结论能被公安机关和法院认可，需要选择有鉴定资质的鉴定机构。 关于鉴定机构资质查询，可以通过当地的司法局进行查询和询问公安机关、法院，一般上网查询就可以得知。 其次，也是对当事人最重要的一点，在有资质的鉴定机构中选择对自己有利的鉴定机构。 要选择一家对自己有利的鉴定机构，并不是单纯的知道一些法律规定就可以，这需要建立在大量的案件时间基础上。 当事人可以选择有经验的律师，律师能够通过判断当事人的不同情形，为了当事人的利益最大化去选择相应的鉴定机构。
伤残鉴定机构的选择主要应当选择有合法资质、信誉卓著、办事公正的司法鉴定机构。或者是选择对自己有利的鉴定机构以及在受诉法院所在地有办公场所的鉴定机构。其中选择受诉法院所在地的鉴定机构主要是通过考量后期需要鉴定人出庭举证以及需要重新鉴定等情形时能够更加便利。
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如何选择房屋估价机构
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