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我签的地役权协议有效吗

2022-01-12 21:27

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天津在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

你和对方签订的协议属于地役权的协议,但地役权的存在以有效的合同为依据,因对方将土地买给了他人,你在对方土地上享有的地役权失效!土地使用权人转让土地使用权时无需通知地役权人,地役权人也没有优先购买权,因此他们的买卖有效!你可以和之前签订协议的对方协商,要求承担违约责任,也可以和现在的土地使用权人协商,重新签订地役权合同,如果不行,你可以以相邻关系为由向法院起诉,要求对方给予你通行的方便!

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