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婚后买房名字写属于共同财产吗

2022-05-02 18:16

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2022-05-02回复

专业分析:

一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。

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婚后买房写一方名字属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚后买房的注意事项有签约双方亲自到场;证件准备是关键。

李鹏律师

天津君申律师事务所

婚后买房写一人名字,共同财产按情况判定:夫妻双方没有明确约定的,认定为夫妻共同财产;双方父母购买的登记在一方子女名下,认定为双方按照父母的出资份额共有,当事人另有约定的除外。婚后一方父母为子女购买并以投资者子女名义登记的产权,可视为只给子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产。

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