买卖合同未实际履行是不是可以不给中介公司佣金？
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房产中介公司认为只要按照委托，寻找到合适的买卖双方，并订立购房协议，中介服务就已成功，买卖双方就应支付中介费。而实际上，买卖双方虽然初步签订了购房协议，但因种种原因并未成交，由此引发中介向买卖双方索取佣金的纠纷，那么买卖合同未实际履行是不是还要继续支付佣金是大家都关注的话题。 房屋买卖的过程是个动态的过程，从买卖合同的签订到产权过户的完成，需要相对较长的期限。为了确保交易的最终完成，也是为了保护自身的合法权益，建议在与房屋中介公司签订居间协议或委托协议的过程中，不妨对居间费用或报酬作分阶段的约定，交易每完成一步，中介公司可以收取相应的费用，产权过户完成后，中介公司可以收取全部报酬。
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因不归责中介方的原因造成合同没有履行的可以收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
视情况而定。合同的效力并非因双方没有履行就没有效力。如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。 如果合同中未约定生效时间和生效条件，一般自签订之日起合同生效。如果双方都没有履行合同，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。
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合同未生效但已实际履行是不是成立？合同未生效但已实际履行是成立的。合同的成立是合同生效的前提，因此，当事人实际履行了合同义务，对方接受了合同的履行，合同就会成立。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签
2022.04.14 563 -
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2021.02.26 220 -
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2021.03.24 119
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如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一
2022-05-09 15,340 -
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2021-11-19 15,340 -
合同不实际履行，合同是否有效？
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2021-11-25 15,340 -
合同签订后未实际履行, 是否可以终止
如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一
2022-04-21 15,340
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什么是实际履行什么是实际履行 实际履行又被称为“实物履行”。 在经济合同中，应该贯彻实物履行原则，即合同所规定的标的必须要履行，一般不可以用其他财物进行替代。只有在合同的实际履行，成为不必要或者不可能的时候，例如履行时间已经过期或者标的物已经灭失，实际履
1,579 2022.04.15 -
01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
705 2022.05.26 -
01:01
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3,012 2022.04.15
