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婚后父母出首付买房算共同财产吗?

2022-05-01 21:08

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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。 最后,需要提醒的是不管按揭房离婚归谁,未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去银行变更贷款人。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后父母出首付买房是否算夫妻共同财产主要看房屋登记在谁的名下,如果是登记在两个人的名下的,则视为父母对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产;如果登记在一方名下的,则属于对一方子女的赠与,属于一方的个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母出首付买房不一定属于共同财产,如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产;如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。

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