婚前房子首付是男方付的，婚后房贷也是男方一人承担
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
新婚姻法男方首付买的房子分割，婚前由一方付首付的，婚后共同还贷的，不动产由夫妻双方进行协商处理。协商不成的，由法院判决对于房屋的增值和共同还贷的款项，由有产权登记的一方给予另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同的财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
属于夫妻共同债务。处理共同债务，一般应遵循以下原则: 1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。 2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。 3、依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 4、坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。 5、采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。
-
婚前男方付首付婚后共同还贷购房婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
2021.02.18 1,032 -
婚前男方付首付房子婚后属于谁的婚前男方付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增
2021.03.11 160 -
婚前男方付的首付房子,婚后属于谁的?婚前男方付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增
2021.04.23 209
-
婚前男方首付买房婚后男方还贷
婚后还贷和房屋增值部分应当平均分配。 你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产。 在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师
2022-03-17 15,340 -
婚前男方付首付，婚后要还贷的房子归谁
若在婚前购买并首付，婚后继续还贷的，则婚前首付部分属于男方个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在男方名下的，一般会把房子判决给男方名下，但尚未归还的贷款为男方的个人债务
2022-04-05 15,340 -
男方婚前付的首付婚后还贷, 房产证是谁的
婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同
2022-04-11 15,340 -
男方婚前买房付首付女方还贷
1，房屋产权以登记为准，婚前购买登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产，离婚时产权归男方所有。 2，首付女方出资部分，可以要求返还。婚后实际参与还贷部分以及相应增值部分，可以要求男方给于补偿。
2022-01-11 15,340
-
00:57
婚前男方首付的房子离婚怎么分男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前
1,208 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房产离婚后怎么分婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
515 2022.04.25 -
01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
837 2021.04.25
