单位出租房屋主要涉及哪几种税
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根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。 其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。 4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的房屋，应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税[2008]24号文件的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。 4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 例如：南京城区某公司2011年1月将一座闲置的办公楼出租给另一家公司，收取年租金100万元，租期为4年，另外收取押金30万元。
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如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的房屋，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税[2008]24号文件的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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房屋出租需要哪些税种?个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市
2021.01.03 593 -
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2020.07.23 188 -
国际税务所涉及的主要税种国际税务涉及的主要税种是所得税和资本收益税。所得税是税种之一类，按自然人、公司或者法人为课税单位。资本收益税是对通过出售诸如股票、债券、不动产这样一些资本项目而得到的个人收益部份所征的税。
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2022-06-26 15,340 -
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2022-07-16 15,340 -
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根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额
2022-10-29 15,340 -
我国法律规定房屋租赁涉及哪些税种
房屋租赁涉及的税种有： 1、按照租金收入交纳5％的营业税； 2、按照租金收入交纳12％的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成
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简单的房屋出租合同怎么写简单的房屋租赁合同应当包含以下几个方面的内容：第一就是关于房屋的基本信息，比如说房屋的确切位置，房屋的面积，装修情况等等，这也能够避免在交还房屋的时候产生纠纷。第二就是关于租赁的用途以及租赁的期限，例如是用于居住还是用于办公，房屋租赁的期限
1,414 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
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