法律规定二手房首付比例多少
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一、二手房首付多少 1、首套二手房，首付比例不得低于30％；二套二手房首付比例在40％以上。 2、二手房贷款注意事项 （1）二手房的房龄不能太长，毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的，比如招商银行就规定，二手房贷款／授信期限最长不超过三十年，所购房屋的房龄（房产已竣工年限）一般不超过二十年，而贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。（具体由经办行综合审批后确定） （2）房屋产权要清晰明确，不能选择没有产权的房子。还有，很多二手房并不是一人所有，对此购房者需和全部共有人签订好房屋买卖合同。 （3）最好先找评估公司对所购房产进行价值评估，也好判断自己可贷额度。银行一般会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。 （4）办理房贷的过程中，买卖双方都需要到场并备好各自的资料，办理好房产过户及抵押登记手续。
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大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
二手房贷款的首付比例具体情况如下：商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；三套房不允许贷款。
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二手房的首付比例是多少如果购买的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房产的评估价为标准。如果购房者购买的二手房是第二套住房的，二手房首付的时候比例就应该是70%左右。
2020.06.23 339 -
二手房首付比例在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。当地的政策也会影响二手房首付比例，每个地方都有着符合当
2020.01.11 1,765 -
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2022.07.25 15,109
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二手房首付比例多少
首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。 1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。 2、二手房贷
2022-05-29 15,340 -
二手房首付比例多少？
首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。 1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。 2、二手房贷
2022-05-31 15,340 -
首套房二手房首付比例多少
首先我们要分购房者是第一套房产还是第二套房产：如果购房者名下没有房产，首套房二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，二手房和新房比例比较计算方式也是有很大区别的，新房首
2022-04-13 15,340 -
二手房首付比例是多少
二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以
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