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民法典中抵押房产如何确认抵押权

2021-11-30 14:08

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2021-11-30回复

专业分析:

抵押财产未经登记,合同无效。根据法律规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条、第三十条、第三十一条 《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第五百零二条

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民法典规定确定抵押权应当先要订立书面形式的抵押合同,以动产抵押的,抵押权在抵押合同生效的时候设立,以不动产抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候设立。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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