您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租客是否可以随便解除租赁合同?

租客是否可以随便解除租赁合同?

2022-07-15 03:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据:

《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租客不可以随便解除租赁合同,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租客不可以随便解除租赁合同。承租人与出租人协商一致可以解除房屋租赁合同,或者合同中约定的解除条件发生后、租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,承租人送达的通知到达对方时可以解除房屋租赁合同。

律师普法更多>>
  • 租客可否随便解除租赁合同
    租客可否随便解除租赁合同

    租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租客承担违约责任,支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租的,房东可以扣押押金或者预付房租的部分或者全部抵扣违约金。

    2021.04.05 143
  • 租客随便可以解除租赁合同?
    租客随便可以解除租赁合同?

    租客不可以随便解除租赁合同。承租人与出租人协商一致可以解除房屋租赁合同,或者合同中约定的解除条件发生后、租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,承租人送达的通知到达对方时可以解除房屋租赁合同。除非房屋租赁合同本身有约定哪些情

    2021.03.10 225
  • 租客是否能随便解除租赁合同
    租客是否能随便解除租赁合同

    租客可以随时解除租赁合同。必须具备以下条件: 1、租赁合同是不定期租赁; 2、租赁物危及承租人的安全或健康。即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可以随时解除合同; 3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁

    2022.04.14 343
专业问答更多>>
  • 租客是否可以随便解除租赁合同

    承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条

    2022-05-11 15,340
  • 租客是否可以随便解除租赁合同吗

    承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条

    2022-07-05 15,340
  • 租客可以随便解除租赁合同吗?

    承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条

    2022-06-05 15,340
  • 租客可以随便解除租赁合同吗

    承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,533 2022.05.11
  • 租赁合同解除次承租人怎么办 00:59
    租赁合同解除次承租人怎么办

    在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人

    2,256 2022.04.17
  • 房屋租赁合同备案如何解除 01:01
    房屋租赁合同备案如何解除

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

    8,602 2022.07.03
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?