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贷款买的房子可以写女方名字吗

2022-01-23 12:13

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云南在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

1、双方可以对房产协议约定清楚。 2、一般银行会同意的,如果出现问题,无法去名字您可以和她协议中约定明确,如果出现需要您还款的情况该如何赔偿或返还等。也可以通过诉讼方式分割财产,按照判决或调节书去办理过户及贷款变更事宜。 3、其实离婚和还贷是两个概念,您如果需要先办理该事宜再离婚也是可以的,需要双方约定明确即可。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的,所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

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