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房子过户后迟迟不过户算违约吗

2022-01-12 13:11

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2022-01-12回复

专业分析:

具体要看合同中的违约条款是如何约定的,并要综合考虑对方未办理过户的原因。例如,合同违约条款对于一方未按期履约的情况,是否约定另一方负有催告义务?如果有,您需要先向对方发催告函。如果违约条款中没有此约定,且确系因对方原因未按时过户,则是对方违约,您可以要求其继续履行合同支付违约金。如果对方违约过错明显,您也可以主张解除合同并要求对方支付违约金。具体要综合分析合同约定及实际情况。

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