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商品房出现质量问题该找谁

2022-01-07 09:46

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2022-01-07回复

专业分析:

房屋是否存在质量问题是需要房屋质量鉴定机构予以评估鉴定的;房屋质量问题该找谁需要看合同的约定;如果对方拖着不交房,可能存在违约情形,是要承担相应的违约责任的;如果你们没有签定安置补偿协议,现在还可以要求现金补偿,涉及地上物和土地的补偿,会按照6年前的标准确定补偿,你们可以协商解决,也可以诉讼解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋出现质量问题处于保质期内的应该找开发商处理;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人处理;楼上下装修、使用造成的,应该由楼上下住户处理。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后影响房屋使用功能,或因主体结构质量不合格给买受人造成损失的,开发商应按工程质量保证书承担赔偿责任。买受人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》规定的工程质量监理单位申请复检。

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